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[筆記] 知識研究

初次創業便上手!開店之前必知的「加盟條件&加盟費用」

連鎖加盟的觀念自1970年代後期引進台灣以後,藉由加盟業者長期的吸收及整合經驗,漸漸進展出適合國內商業環境的經管制度,且成立如何加盟及擴張海外市場的 sop 流程,不止改變了國內商業、服務業的經營類型,成為現今商業經營的主要方法,且隨著加盟產業國際化,傑出的加盟連鎖品牌也相繼在海外發展成功,例如全家便利商店的大陸開拓、美食達人的美國擴張,都獲得極高的績效。

 

加盟 流程

 

了解如何加盟的秘招

管理一家加盟門市十分不簡易,務必犧牲相當多的時間以及心思。想自己當店主,就務必知道以下三個關鍵,使你在管理加盟門市時可以更為不費力喔!起初為務必營造商品的競爭力,因為產品的競爭力是店鋪是不是可成功的關鍵,不單一定維持產品的水準,也務必注意是否與顧客的需要契合,而且務必想過自己的商品與競業比對可勝出的好處,這樣一來才可保持市場安定的發展與出售數量。然後是尋找出合適的員工。不但一定有充分的技巧以外,員工的理想又或是概念是不是相符店鋪的風格也相當重要,僅有職員真正認識門市的願望與觀念才能夠讓員工更為有工作的責任感以及達成更加優秀的效能。最後有關於如何加盟最重要的項目就是尋找到正確的地址。選擇店家所在位置相當重要,因為這不僅將影響租金也會影響消費者的不一樣,一定按照不同的消費者準備商品、銷售計畫以及品牌觀念等,如此一來就能穩定地長期進展跟經管。

 

加盟契約中常見的名詞

Know-How為管理加盟商家所一定要了解的任一個技術與常識。競業禁止的意思表示加盟者和職員在契約到限期之後不能夠不斷執行一樣的行業。這原則是為了維護商業的專業技巧不會外漏進而製作的加盟契約。商業保障的定義是總部確保各別的加盟店面不會在一樣的區塊發展。那麼一來才能確認個別門市的顧客不會相同。企業識別或者是CIS的意義代表企業的Logo以及公司所製作的樣式。

 

加盟 程序

 

怎麼樣判斷加盟制度是否適合自己?

挑選好想加盟的行業類別、曉得如何加盟之後,接下來就是評估哪一家的加盟制度較適合自己,能運用以下的要素來判斷:

●加盟總部在業界商譽評價及各項媒體條件運用程度如何

●加盟合約是否條件過於嚴苛、限制規定太多

●加盟總部有無檢討加盟分店經營失敗的原因

●加盟總部是否經常舉辦促銷推廣活動、加盟店商品配送系統時效性與售後服務條件評價如何

●針對其各加盟總部所訂加盟制度與條件、資源及輔導辦法一一比較

●加盟總部是否有提供財務報表、獲利條件的模式及未來願景規劃

●加盟總部所提供原物料條件及產品價格和其他商家有無價差存在

●在同一行業中該加盟總部品牌競爭條件能力如何

●加盟總部是否有將教育訓練、經營管理制度與條件標準化且書面化

●加盟總部成立多久、實際上有在經營的加盟店數有幾家、店數成長的條件是否持續增加

 

加盟 費用

 

加盟商店將會花多少錢

在塑造加盟商店時許多人都會想要了解要花多少錢。加盟金錢的籌劃務必衡量塑造門市的資金與三個月的經管費用。在計算多少錢時建議能夠準備六個月的經管費用最好,這麼一來就不必憂心金錢不夠。有關要花多少錢打造加盟店鋪,每一個行業皆會不一樣,倘若資金不充分建議找到姐姐、閨蜜、哥哥、同事等借款或是選擇政府的資金補助貸款。這一些方式是更為安全的資金準備方式。

 

加盟 資料

 

【詳閱契約】在加盟的過程當中是相當重要的環節,因為加盟主的談判地位相比較低,簽約之前已經很難去調整契約內容,簽約之後更務必遵守合約執行,不然會有違約金、保證金沒收、設定抵押物被拍賣等等風險,故想要藉由加盟創業的加盟主,除了一定做好如何加盟、預估加盟所需的花費等等功課,加盟以前也絕對要詳閱合約條款,以防以後發生爭論的時候自身的權益受損。

 

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[美保] 我的卸妝保養

使用保濕以及美白乳液時要留意什麼嗎?三個推薦小技巧今天一次告訴你!

白天起床照鏡子的時候,發覺全臉好黏!趕快去洗臉之後,過了一會,卻又泛油,T字部位變油,毛孔也顯得非常明顯,我的保養過程有哪邊做錯了嗎?看了油肌保養PTT、Dcard等等網路論壇的評價文,還是不瞭解對油肌保養的過程嗎?其實油肌不是僅有加強清潔與去角質就夠,要選擇正確的保濕保養品,如清爽型並且適合油肌的乳液,好的清爽型乳液才可以有效為油肌補給水分,並且使油脂分泌更加平衡。想要皮膚亮白能夠選擇富含美白成分的美白乳液,假如你是小資族的話,在開架中也可以尋找到平價的乳液唷!

 

乳液 推薦

 

依據皮膚狀況跟季節來挑選乳液

夏日空氣當中的水分較高,所以油肌保養可以挑選較清爽的乳液,油肌保養推薦使用油脂含量較低並且相對清爽的乳液來潤澤皮膚;寒冬空氣相對較乾,長期待在乾燥的冷氣房中,或乾性皮膚,則推薦使用油性成分較高的乳霜,或者使用護膚油來強化保濕。

能夠針對容易乾燥脫皮粗糙的部位強化保養,比方下巴、眼周圍、嘴角兩側等等局部皮膚,假如覺得乳液抑或是乳霜的滋潤度缺乏,又不想要只用油的時候,可以在平常使用的乳液或者乳霜內,加入一滴護膚油,混合以後再輕柔的塗抹於皮膚,增強滋潤度和修護力。

 

美妝版開架油肌美白乳液成分評價

假如油肌要使用美白乳液的時候,必須確保是否有抑制黑色素的美白成分!

可有效避免黑色素生成的美白成分,最推薦就是下列這些。

 

○美妝版開架成分評價:β-胡蘿蔔素

為胡蘿蔔所富含的成分。有抗氧化的功效,因此可有效避免黑色素的增生。

○美妝版開架成分評價:維生素C

美白抗氧化功效好,是美白跟美肌不可缺的成分。也是使皮膚緊緻有彈性的膠原蛋白的增生相當有效的成分。

○美妝版開架成分評價:維生素E

活性氧化物質會形成黑色素,維生素E能有效預防活性氧化物質的形成。血液循環變好以後,皮膚粗糙的情況也會改善,是無瑕的皮膚無可取代的成分。

○美妝版開架成分評價:L-半胱胺酸

黑色素的生成就是由於酪胺酸酶這個酵素,且L-半胱胺酸就是抑制這個酵素活化的成分。L-半胱胺酸除了能防止黑色素的增生,也能夠促使黑色素代謝。

 

乳液 dcard

 

油肌乳液的挑選重點

○油肌的乳液挑選重點一、挑選不會太油的清爽乳液

乳液並非單單只是滋養皮膚而已,還具有鎖住化妝水、保濕的功效。故,『油肌不需要塗乳液』這個保養觀念是不對的,不是要將皮脂完全去除,而是要『調整皮膚的皮脂量,並維持水分』,這才是維持清爽濕潤水煮蛋肌的大重點唷~

不過,明顯太過於油膩的保養乳液仍然要避免,盡量挑選清爽型的,或者是有控油作用的保養乳液。

○油肌的乳液挑選重點二、挑選有增添保濕成分的乳液

前段也有提到一個關鍵,控制並維持合理的皮脂量、水分是很重要的。故,需要注意的不唯有皮脂量,還有水分囉!

市面上平價品牌都有像是含有高效保濕的維他命B5、酵母精華等等清爽成分的乳液,就是非常好的平價保養選擇唷!

其它還有:神經醯胺、胺基酸、大馬士革玫瑰精華、膠原蛋白等,都具有保濕的效果,讓你的皮膚濕潤清爽不油膩。

 

油肌塗乳液要找對保養次序

許多的油肌人在使用乳液保養時,都是在塗完了化妝水以後來使用的,這樣的保養次序就算沒有錯,不過,保養品塗在臉上時,也要有個先後次序唷!如果你還沒有塗眼霜,就能先塗在眼部皮膚周圍,而後再到兩頰、眼周圍、嘴角兩側、下巴,最後才是塗全臉。這樣塗起來會比較均勻,使用手輕柔的按壓吸收乳液以後也會比較清爽,也能夠使皮膚達成全面的滋潤保濕護理,假設有使用美白乳液就要注意防曬,否則美白作用就會大打折扣!

 

乳液 評價

 

美妝版油肌使用保濕抑或是美白乳液的訣竅評價

美妝版使用訣竅評價:早晚使用不一樣的乳液

無論是油肌或者是乾肌,大家的皮膚早晚的需求是不一樣的,早上使用的乳液必須考慮到UV的因素,因此推薦選擇具有對抗UV效用的防護型乳液;夜間皮膚則會自動進入修護階段,故不妨選擇有有美白、保濕、修護等功用的乳液。

美妝版使用訣竅評價:皮膚疲憊時加大用量

一般來說,乳液的用量是不會大於化妝水的量,大概為 1 角錢硬幣大小便能。但是倘若有時候你感覺到皮膚很疲憊又或是膚色暗沉時,太清爽的乳液會短缺保濕,就說明皮膚需要更多的水分保濕跟營養,這時候要加大用量,使用 2 到 3 個硬幣大小的用量,讓皮膚獲得更多些的水分跟營養。

美妝版使用訣竅評價:化妝水難以取代乳液

不管你塗了多少高保濕效果的化妝水,化妝水照樣為化妝水,它只是臨時滋潤皮膚,想使化妝水的水分維持在皮膚以內近乎是不可能的,只有再塗乳液,才能將這些水分很好地〝 封存 〞在皮膚之內。

 

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如何加盟

 

了解如何加盟的撇步

管理一家加盟商家很不簡易,務必犧牲十分多的時間以及心思。想要自身當個店主,便必須瞭解下面三個重點,讓你在經管加盟商店時可以更不花力氣哦!起初是必須營造產品的競爭力,由於商品的競爭力為門市是否可成功的焦點,非但一定保持產品的水平,也一定注意是不是與顧客的需求符合,且必須想過自身的商品與競業比較能獲勝的優點,如此一來才能維持市場穩定的進展及售出數目。隨後為尋找到合適的店員。除了必須具有夠的技術之外,店員的志向或觀念是不是符合商家的樣式也非常重要,只有員工真正認知門市的夢想以及觀念才可以讓職員更為具有上班的職責感以及達到更加優秀的效能。最後有關如何加盟最重要的項目便是尋找出正確的店家所在位置。選擇店家位置很重要,由於這不僅會影響租金也會影響客人的不同,一定根據不相同的顧客籌備產品、販賣計畫及品牌概念等等,如此一來就可安定地長時間發展與管理。

 

熱門的創業產業類型

火紅的創業產業前三名是:小吃店中式餐飲餐攤車,其中小吃創業因為入行門檻低、幾萬塊就可弄個餐攤車販售小吃,已經長時間都在人氣排行榜排名第一,是很多人加盟創業或自創品牌的最佳選擇,但是人力銀行業者也指出,由於餐飲創業佔比高、競爭刺激,餐飲店家倒閉的幾率也是最高的,甚至於也許開業不到一個月便公布收攤。因而,不管是加盟創業或自創品牌,想要依靠小吃、餐飲或者是餐車創業,不光餐飲的味道要好,也要選擇適合的營業地點,避開四周有相仿餐飲類別的業者店家,且至少觀察地點兩週上述及換算人流改變率,並且創業者自己也要有足夠的體力跟耐心。

 

加盟 費用

 

餐飲連鎖業快速開拓的重點

許多有名餐飲加盟連鎖體系之所以可以迅速擴展,關鍵的因素是業者有完善的菜單規劃、如何加盟的規定與 sop 。餐飲業的工作內容包含外場服務作業、廚房製造過程,層面普遍、繁瑣並且需要也不同,由於 sop 是餐飲店家擴展營業規模、保護自己經營knowhow最重要的焦點所在。餐飲商店若可以實施 sop ,製作過程和時間就可以降低,進一步提高經營效能,特別是想進展成加盟連鎖體系的餐飲門市,更是不可怠忽的工作關鍵。

 

連鎖加盟商業擴張經營的秘訣

連鎖加盟公司假設想快速並且平穩地拓展加盟的規模,在經管上務必先使如何加盟的制度簡單化和標準化,及管控其製造的產品或者服務的程序,以餐飲業來說約可分為三大流程:廚房製作流程顧客接待流程顧客用餐流程。為了確實地實施餐飲業的三大流程,還必須使用一些經營的技巧來輔助,連鎖加盟企業經常透過計時碼表跟動作解析的方法,使作業流程簡單化、提高營運效率,其執行方法的程序如下:第一將製造或者服務的作業程序分為數個步驟,接著一邊基於程序步驟實施、一邊計算每個步驟所需的時間及總時間,解析作業程序之中的步驟,溝通是不是有較簡單的方式可以替代,接著再度基於程序步驟實行而且計算時間,反覆調控直到作業程序變得完整為止。

 

加盟 流程

 

加盟創業的教育訓練課程

以加盟方式創業的成敗關鍵,在於連鎖加盟總部是不是有執行經營技術移轉【Know-How】訓練課程,輔助創業族從手法初心者、不瞭解業界生態及如何加盟,轉而成為有投入這個行業經營作用的專業人士。經營技術移轉基本上便是所說的加盟主的職前教育訓練課程,一個出色的連鎖加盟總部的訓練課程內容應該包括下面:管理藝術訓練課程-如何管理人員、達人知識訓練課程-對商品的認識、行銷4P訓練課程-如何開發顧客、經營策略訓練課程-市場競爭狀態分析、品質研發訓練課程-學習採購與調理商品與原物料、文化傳承訓練課程-企業的經營理念與特色、SWOT訓練課程-對企業所處的內外在環境分析等等。

 

加盟 程序

 

加盟留意事項:和加盟總部制定進貨價錢

一般來說加盟合約中,一般會要求加盟店主必定要跟加盟總部進貨,不可以私下購入比較經濟實惠的貨物,這點常常引發加盟總部跟加盟店產生爭論。大部份加盟總部會制定契約,若加盟店主與其他商家購入原物料,就會因為違反契約而失去加盟資格,但許多加盟店主詢問材料的價格以後,發現加盟總部的價格居然比一般的門市還昂貴。因此加盟店主在簽定契約的時候,必須事先洽詢律師有關於如何加盟的法律之後,再跟加盟總部要求擬定供貨的價錢【不可大於市場行情】或者【許可超過市場行情多少百分比】等等規矩,以免未來雙方為了價格爭論而僵持不下。

 

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